어포더블 하우징(Affordable Housing),저렴한 주택 개념과 신청방법
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미국의 어포더블 하우징 프로그램은 저소득 가구들이 안정적이고 적정한 주거를 확보할 수 있도록 지원하는 연방 정부의 주택 지원 프로그램입니다. 이 프로그램은 주로 연방주택관리국(HUD)이 주도하여 운영됩니다. 아래에서 어포더블 하우징의 개념, 신청자격, 신청방법, 그리고 섹션 8과의 주요 차이를 설명하겠습니다.
1. 개념
어포더블 하우징 프로그램은 소득이 낮은 가구들을 위해 저렴하고 안전한 주거 환경을 제공합니다.
이 프로그램은 주로 HUD가 관리하며, 공공 임대 주택의 건설, 운영 및 관리를 통해 실현됩니다.
가격이 비교적 저렴한 임대 주택을 제공하여 저소득층 가구들이 안정적으로 주거할 수 있도록 지원합니다.
2. 신청자격
어포더블 하우징 프로그램의 신청자격은 일반적으로 가구의 소득에 기반합니다.
각 지역의 HUD 사무소에서는 소득, 가구 규모, 그리고 주거 상태 등을 고려하여 신청자격을 결정합니다.
주로 소득이 일정 수준 이하인 저소득 가구들이 해당 자격을 갖추고 있습니다.
특정 도시 또는 카운티 정부의 주택국이 소유하기 때문에 그 지역에 거주하는 주민을 우선 순위로 신청 받습니다.
중간 소득 50% 이상 부터 80% 이하인 경우 일반적으로 신청이 가능합니다.
3. 신청방법
어포더블 하우징 프로그램에 신청하려면 지역의 HUD 사무소에 방문하거나 온라인으로 신청할 수 있습니다.
신청서를 작성하고 필수 문서를 제출해야 합니다. 이는 보통 소득증명서, 가족 구성원 확인서 등이 포함될 수 있습니다.
HUD는 이를 검토한 후 적합한 신청자에게 주택을 할당합니다.
https://lahousing.lacity.org/AAHR
https://ochcd.org/page/affordable-housing-rental-list
https://affordablehousingonline.com
https://www.lowincomehousing.us
https://www.affordablehousing.com
4. HUD란 무엇인가?
HUD(United States Department of Housing and Urban Development)는 미국의 주택 및 도시 개발을 담당하는 연방 정부 기관입니다. HUD는 미국의 주거 정책을 관리하고, 도시 개발, 주거 보조, 소득이 낮은 가정들을 위한 주택 지원 프로그램을 운영합니다. 이 기관은 1965년에 설립되었으며, 미국 정부 내에서 주택, 도시 및 교통 정책을 책임지는 중요한 부서 중 하나입니다.
HUD의 주요 임무는 다음과 같습니다:
공공 주택 프로그램 운영:
HUD는 소득이 낮은 가구들을 위한 공공 주택 프로그램을 운영하고 관리합니다. 이를 통해 주거 불안전과 경제적 어려움에 직면한 가구들에게 안전하고 적절한 주거 환경을 제공합니다.
도시 개발 지원:
HUD는 도시 개발 및 재생을 지원하여 도시의 경제적 발전과 사회적 안정성을 증진합니다. 이를 위해 도시 인프라 개선, 지역 사회 개발 프로그램 등을 실행합니다.
주거 관련 정책 제정:
HUD는 주거 정책에 대한 조사 및 분석을 수행하고, 이를 토대로 주거 정책을 개발하고 제정합니다. 이를 통해 주거 부족 문제를 해결하고 주거 시장을 지원합니다.
주거 평등 증진:
HUD는 주거 시장에서의 차별을 없애고 주거 평등을 증진하기 위해 다양한 정책과 프로그램을 실행합니다. 이를 통해 모든 미국 시민들이 공정하고 안전한 주거를 확보할 수 있도록 노력합니다.
HUD는 미국의 주거 정책 및 도시 개발에 관한 중요한 역할을 담당하고 있으며, 주택 부족 문제 및 도시화 과정에서 발생하는 다양한 도전에 대응하기 위해 지속적으로 노력하고 있습니다.
5. 섹션 8과의 차이
어포더블 하우징과 섹션 8은 모두 저소득 가구들에게 주택을 제공하는 데 초점을 맞추고 있습니다.
그러나 어포더블 하우징은 HUD가 소유하고 운영하는 공공 임대 주택을 제공하는 반면, 섹션 8은 민간 임대인에게 지불되는 지원금을 통해 가구들이 시장에서 주택을 임대할 수 있도록 돕습니다.
또한, 어포더블 하우징은 특정 임대 단위에 바로 입주할 수 있지만, 섹션 8은 가구가 선호하는 임대 단위를 선택할 수 있도록 유연성을 제공합니다.
이러한 프로그램들은 저소득층 가구들에게 안전하고 안정적인 주거 환경을 제공함으로써 사회적 평등을 증진하는 데 큰 역할을 합니다.
